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社長からのメッセージ：献身的な日本の不動産投資家兼ブローカーからの洞察と推奨

こちらは新生本社およびRising Sun Propertiesの社長、ニイミ・ヒデオです。私の歩みの一部をお話しさせてください。

名古屋で3代目の不動産業者として、私の仕事は単なるビジネスにとどまらず、祖父の不屈の精神とビジョンから始まった家族の遺産でもあります。第二次世界大戦後、祖父は名古屋の廃墟の中で小さなレストランを開き、「食べ物と住む場所は人々の生活にとって不可欠だ」と信じていました。彼のその思いが私たち家族の生計の基盤となり、1949年からのスタート以来、何度も経済危機や日本経済の「失われた30年」に直面しながら、私たちのビジネスは倒産の危機に何度も見舞われましたが、私たちは耐え抜き、75周年を迎えることができました。

1990年代後半に私がビジネスを引き継いだ時、私たちは多額の借金を抱えていました。道は不確かでしたが、私はその夢を守る決意で満ちていました。私は自分で古いアパートをリフォームし、手を使ってこれらの空間を再生していきました。建築や建設の訓練はありませんでしたが、必要と希望に駆られて、試行錯誤で学び、荒廃した物件を価値のある資産に変えていきました。徐々に借金は解消され、かつて崩壊寸前だった私たちの会社は現在、強い基盤の上に立っています。

安定した基盤ができたことで、私は新たな不動産の機会に目を向けました。2020年のオリンピック直前に、東京で高価値な不動産に投資しました。東京の上昇市場に賭け、予測不可能なパンデミック時にも関わらず、私は大きな利益で転売することに成功しました。

経験を積む中で、私は外国からの友人や投資家からの問い合わせを多く受けるようになり、特に東京の主要な駅近くの高層マンションに興味がある人が多くなりました。その魅力は理解していますが、私の経験から言えることは、慎重な計画と本物の地元の洞察が重要だということです。日本の不動産市場、特に地方都市では、ユニークなものがあります。それは、信頼性が高く、安定した投資先であり、長期的に良い価値を提供するものです。現在、私は高価値な投資と収益を生む物件のバランスを取りながら、持続可能な成長に対する揺るぎないコミットメントを持って運営しています。

日本の不動産市場は他国とは異なり、取引プロセスは消費者保護のために厳格に規制されています。日本の市場に不慣れな方にとって、信頼できる現地のエージェントを見つけることが重要です。日本の不動産は単なる資産ではなく、生活の一部であり、居場所です。日本の不動産を考えている方に、私の心からのアドバイスは、そのエリアを実際に見て、感じ、その本質を感じ取ってください。そして、それが自分に響いたら、その場所を旅の一部として選んでください。

日本の地域都市は、変わりゆく時代の中でも価値と心を保持しています。この本は単なるガイドではなく、伝統と現代が共存する日本を発見するための招待状です。多くの人が安らぎ、帰属意識、インスピレーションを見つける場所である日本の豊かさを、あなたと共有できることを願っています。