費用について
私たちは完全な透明性を重視しています。購入に関わるすべての費用の内訳をご覧ください。
費用見積計算機
為替レート（円→ドル）
| 項目 | 入力 | 円（¥） | ドル（$） |
|---|---|---|---|
| 物件販売価格 | ¥ | ¥10,000,000 | $63,291 |
| 初回相談料 決済時ではなく前払い | 固定 | ¥330,000 | $2,089 |
| 仲介手数料 ¥800万以下は¥33万、それ以外は3% + ¥6万 + 税 | 自動計算 | ¥396,000 | $2,506 |
| 不動産取得税 販売価格の3% | 3% | ¥300,000 | $1,899 |
| 司法書士費用 通常約¥300,000 | ¥ | ¥300,000 | $1,899 |
| 固定資産税 決済日で日割り計算 | ¥ | ¥100,000 | $633 |
| 検査費用 通常約¥120,000 | ¥ | ¥120,000 | $759 |
| 推定購入総費用 | ¥11,546,000 | $73,076 | |
コンサルテーションサービス
税込330,000円の不動産コンサルテーション料金がかかり、契約前にお支払いいただく必要があります。 以下がこの料金に含まれるサービスのリストです。決済手数料は別途追加となります。
- お客様の特定のニーズを理解し、購入時に考慮すべき事項についての期待値を設定するための無料の初回相談コールを提供します。
- 興味のある特定のエリアや住宅タイプの検索をサポートします。まずは予算内で現実的に利用可能な物件を把握するために、お客様ご自身で検索されることをお勧めしています。しかし、私たちは不動産免許を持ち、データベースにアクセスできるため、追加のオプションを検索して提供することも喜んで行います。
- 関心のある物件について調査し、初期的な問題や懸念点を明らかにし、現在市場に出ていることを確認します。
- 対面またはビデオで物件を手配し、内覧します。（交通費は別途追加となります。）
- 可能な場合は交渉を行います。（日本では必ずしも交渉が可能とは限りません。）
- すべての書類と契約について完全に理解していただけるよう説明します。（すべての最終書類は日本語である必要があります。）
- 買主の代わりに住宅インスペクションを手配し、管理します。（費用は買主負担となります。）
- 本人確認、支払い処理、登記への名義変更を担当する英語を話す司法書士を紹介します。委任状を取得し、お客様の代わりに契約に署名することもできます。署名のために日本にいる必要はありません。（司法書士の報酬は別途請求されます。）
- 購入後のニーズに対して、税務代理、保険設定、リノベーション、公共料金の管理をサポートする会社などの追加の紹介と支援を提供します。非居住者の場合、日本で銀行口座を開設することはできないため、これをサポートするサービスが必要になります。
お客様の条件や私たちのサービスについてさらに話し合うためのオンラインミーティングをご希望の場合は、 メールまたはWhatsAppでメッセージをお送りいただくか、ウェブサイトからリクエストをお送りください。
- メール： [email protected]
- WhatsApp： +81 070-2440-3818